Договор аренды опциона — это соглашение между двумя сторонами, по которому одна сторона (держатель опциона) имеет право купить или продать определенный актив в определенное время по определенной цене. Такими активами являются, например, акции, иностранная валюта или товары.
Суть опциона на опцион заключается в том, что держатель опциона получает право на совершение сделки по заранее оговоренной цене, а не обязательство. Если цена актива на момент исполнения опциона окажется более выгодной, чем согласованная цена контракта, держатель опциона может совершить выгодную сделку и заработать на разнице цен. Если же цена актива оказывается неблагоприятной, держатель опциона просто не совершает сделку и не теряет деньги.
Контракты на опционные права являются важным инструментом на финансовых рынках и широко используются в биржевой торговле. Они позволяют инвесторам защититься от возможных потерь, совершать спекулятивные сделки или использовать торговые стратегии, основанные на прогнозировании изменений цен на различные активы.
Оформление опционного договора у нотариуса
Совершение сделки с опционом должно быть надлежащим образом заверено. Нотариусы — это независимые третьи лица, которые обеспечивают юридическую защиту и гарантируют законность сделки.
При оформлении опциона необходимо предоставить нотариусу следующие документы
- Паспортные данные договаривающихся сторон,
- Документы, подтверждающие их права в отношении предмета сделки (например, свидетельства о собственности),
- письменное опционное соглашение, составленное в соответствии с требованиями законодательства,
- нотариальные услуги и ставки государственной пошлины.
Нотариус берет под контроль представленные документы и проверяет полномочия сторон и правильность составления договора. Затем нотариус заверяет опционный договор, ставя подписи обеих сторон. Нотариальное заверение придает договору официальный статус и гарантирует его действительность и законность.
Например, важно отметить, что при оформлении недвижимости и земельных участков, необязательное нотариальное заверение является обязательным. В других случаях, когда договор не требует нотариального заверения, его нотариальное заверение рекомендуется для обеспечения правовой защиты и исключения возможности возникновения споров и конфликтов в будущем.
Виды опционных конструкций
Договоры о факультативных правах очень гибкие. В результате существуют различные типы структур опционных прав, в зависимости от целей и задач сторон.
1. Колл-опцион
Рыночный опцион дает покупателю право приобрести актив по заранее установленной цене (базовой цене) в течение определенного периода времени, но при этом выполняет обязательство. Продавец обязуется продать актив, если покупатель решит воспользоваться правом.
Право на покупку используется, если ожидается рост цены актива и покупатель хочет зафиксировать выгодную цену покупки. Если цена актива упадет ниже базовой стоимости, покупатель может отказаться от продажи.
2. Пут-опцион
Опцион на продажу дает покупателю право, но не обязанность, продать актив по заранее установленной цене (базовая цена) в течение определенного периода времени. Продавец обязан купить актив, если покупатель решит воспользоваться правом.
Право на продажу используется, если цена актива снижается и покупатель хочет зафиксировать цену продажи на выгодных условиях. Если цена актива окажется выше базовой цены, покупатель может отказаться от продажи.
3. Двойной опцион
Двойной опцион — это комбинация рыночного права и права на продажу. Покупатель приобретает право купить или продать актив по заранее установленной цене (базовой цене) в течение определенного периода времени.
Двойной опцион может быть полезен, если покупатель не уверен в будущих изменениях цен на активы. Покупатель может выбрать одновременную цену продажи и покупки в одной и той же среде.
4. Европейский опцион
Европейский опцион позволяет покупателю совершить сделку только в определенную дату или в определенное время в будущем. Покупатель может воспользоваться правом только в определенное время.
Европейские опционы особенно полезны, когда покупатель ожидает, что цена актива вырастет или упадет в определенный день. Они могут зафиксировать цену, когда, по их мнению, она будет максимально благоприятной.
5. Американский опцион
Американский опцион позволяет покупателю осуществить сделку в любое время в течение определенного периода. Покупатель может воспользоваться правом в любое время.
Американский опцион предлагает большую гибкость, поскольку сделка может быть совершена в то время, когда цена актива более выгодна для него.
Участники рынка могут выбрать один из этих планов опционных прав в зависимости от своих потребностей и целей. Каждая структура имеет свои преимущества и недостатки, что делает комбинацию различных типов опционных прав наиболее оптимальной стратегией.
Когда составляется договор и что в нем указано?
В контракте указываются следующие основные элементы.
1. Идентификация сторон договора
В первую очередь необходимо установить личность договаривающихся сторон контракта, включая их юридические и физические имена, адреса и информацию для связи.
2. Описание актива и условия опциона
Далее следует описание активов, на которые распространяется договор о факультативных правах, с указанием их характеристик, количества и качества. В договоре также должны быть четко прописаны условия опциона, включая дату истечения срока действия, цену исполнения, размер имущества и другие важные параметры.
3. Обязательства сторон
В договоре также уточняются обязательства сторон. Владелец опциона обязуется заплатить определенную сумму за право исполнения опциона (премию), а продавец актива обязуется продать актив, если произойдет исполнение опциона.
4. Санкции и обеспечение исполнения
Если компонент не выполняет свои обязательства, в договоре должны быть определены санкции и меры принуждения. Например, владелец опциона может потерять премию, а продавец актива может быть уполномочен или обязан передать актив по сниженной цене.
Опционные трудовые договоры должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами. Эти элементы и условия договора являются обязательными и определяют права и обязанности сторон, минимизируя риски и разногласия.
11. Какие риски несет покупатель и продавец при заключении опционного договора?
Продавец принимает на себя риск, если цена базового актива достигнет требуемого уровня. В этом случае продавец обязан продать актив покупателю по прежней цене, даже если текущая цена покупки актива значительно выше.
Риск может быть связан с изменением рыночных цен, финансовыми факторами, политическими событиями, колебаниями курса монеты и другими экономическими факторами, которые могут повлиять на цену базового актива. Поэтому при расторжении контракта на опционное право следует внимательно изучить рыночные условия и учесть возможные риски.
11. Срок действия опционного договора
Для определения срока действия опционных прав обязательно требуется определенный период времени. Это может быть определенный период или дата, до которой опцион может быть исполнен.
Срок действия опциона может быть различным и зависит от соглашения сторон. Срок действия опциона может быть ограничен коротким периодом времени, например несколькими днями или неделями, или более длительным периодом в несколько лет.
Важно убедиться, что дата истечения опциона означает утрату права на его исполнение. Поэтому сторонам следует внимательно следить за сроками и при необходимости продлевать или исполнять опцион до указанной даты истечения срока.
Кроме того, опционы на опционы могут содержать положения об автоматическом истечении срока действия, которые предполагают наступление определенных обстоятельств или событий, таких как изменение законодательства или достижение определенной стоимости базового актива.
Правильное установление и изучение срока действия опциона является важным шагом при заключении опциона, поскольку определяет права и обязанности сторон и возможность исполнения опциона в будущем.