Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
АДМИНИСТРАЦИЯ МО СП «Куморское эвенкийское»
официальный сайт

Кадастровая палата

18.12.2020

В Улан-Удэ поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован медицинский центр Министерства обороны РФ

Многофункциональный медицинский центр в Улан-Удэ, который построен при участии Министерства обороны РФ для оказания медицинской помощи пациентам с инфекционной патологией, поставлен на государственный кадастровый учет.

Строительство многопрофильных медицинских центров на базе военных госпиталей было начато в марте этого года в 15 регионах нашей страны согласно решению Президента России Владимира Путина и распоряжению Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина от 18 марта 2020 года №649-р.

Строительство медицинского центра в Улан-Удэ также проходило под эгидой распоряжений Правительства РФ. Объект официально был сдан в мае этого года. Участвовали в его строительстве 650 человек, использовано 53 единицы техники.

Организационные, методологические и технические вопросы, связанные с постановкой на кадастровый учет и с регистрацией государственного права собственности на возведенный объект строительства, решались в сжатые сроки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия и Кадастровой палатой, так как объект постановки на учет – медицинское учреждение, имеющее статус социально высокой значимости.

В преддверии наступающего нового года в адрес Кадастровой палаты по Республике Бурятия пришло благодарственное письмо от Министерства обороны РФ, подписанное заместителем министра обороны РФ Тимуром Ивановым, в котором коллектив работников Кадастровой палаты награждается грамотой за высокий профессионализм.

В настоящий момент в Кадастровой палате по Республике Бурятия работают 139 сотрудников. Все они обычные граждане нашей большой страны и профессионалы своего дела. Каждый день специалисты ведомства выполняют работу по непрерывному учету сведений о недвижимости и земельных территориях Республики Бурятия.


16.12.2020

Почти 60 аллей появилось по всей России в честь 20-летия Кадастровой палаты

Завершилась всероссийская экологическая акция «Аллея землеустроителей». Сотрудники Федеральной кадастровой палаты совместно с территориальными органами Росреестра озеленили свои регионы в честь 20-летия учреждения.

Суммарно более 1 600 саженцев различных видов и пород появились во многих уголках страны. Экокоманда кадастра высадила дубы, березы, ясени, ивы, липы, туи, яблони, ели, сосны, рябины, сирени, спиреи. В среднем площадь озелененной территории составила более шести тысяч квадратных метров.

«Сотрудники Палаты высадили десятки новых аллей по всей России как дань памяти и уважения к труду землеустроителей многих поколений. Приятно отметить, что волонтеры с энтузиазмом поддержали эту идею и присоединились к озеленению вместе с нами. Акция несет в себе задачу экологического воспитания, тем самым формируя бережное отношение к окружающей среде», — прокомментировал
и.о. директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Владислав Федотов.

С сентября по ноябрь в акции приняли участие около тысячи сотрудников из
56 филиалов учреждения и двух кол-центров. «Аллеи землеустроителей» можно найти в парках, скверах, на территориях школ, детских садов, университетов, студенческих общежитий, в исторических центрах городов и административных образованиях.

• Сто молодых сосен высадила Кадастровая палата, заложив сразу две хвойные аллеи в разных районах Уфы – «Аллею землеустроителей» вдоль улицы Рудольфа Нуреева и «Кадастровую аллею» на пересечении улиц Мусоргского и Новороссийской.

• Ясеневую «Аллею землеустроителей» из 88 деревьев основали в Липецке на улице Водопьянова, дополнительно озеленив новый сквер с велосипедными дорожками.

• Активисты филиала по Республике Саха (Якутия) облагородили сквер Землеустройства на улице Дзержинского в Якутске. Весной горожане смогут полюбоваться 170 кустами шиповника.

• Более 200 саженцев дуба широколистного высадили в Орловской области вместе с волонтерами сельскохозяйственного техникума в поселке Техникумский Глазуновского района.

«Мы закладываем «Аллею землеустроителей» в честь тех людей, которые выбрали своей профессией обустраивать и сохранять земельные ресурсы, восстанавливать их, а также вести их учет (земельный кадастр). Нам помогали студенты техникума, которых хочется от всего сердца поблагодарить. Вместе мы не просто озеленяем территорию, а вносим личный вклад в сохранение природных ресурсов, на личном примере показываем бережное отношение к окружающей среде», — рассказала директор Кадастровой палаты по Орловской области Ирина Ковальчук.

По традиции центром реализации подобных проектов выступили активисты молодёжного совета. Председатель этой организации из Кадастровой палаты по Челябинской области Любовь Сарварова отметила: «Участие в экопроекте — наш посильный вклад в озеленение любимого города. Нам до сих пор поступают звонки от неравнодушных граждан с приглашением нашего экодесанта в другие районы города».

Напомним, что это уже не первая всероссийская экологическая акция, проводимая Федеральной кадастровой палатой Росреестра в этом году. В рамках проекта «Сохраним родной край» с июля по сентябрь сотрудники филиалов очистили свыше 110 гектаров набережных рек, озер, водохранилищ, территорий парков, скверов, аллей, рощ, заповедных зон и лесных массивов.

В общей сложности собрано и вывезено на переработку свыше 2,8 тысяч мешков мусора: от пластиковых и стеклянных бутылок, пищевых обёрток до предметов одежды. Суммарно удалось собрать и отправить на утилизацию около 138 тысяч литров отходов, не считая объема спиленных сухих деревьев, вывезенных грузовиками на переработку.

Участниками акции были убраны участки и береговые линии Балтийского моря, рек Волги, Енисея, Иртыша, Псковы, озера Байкал и многих других легендарных российских памятников природы.

Благодарим сотрудников филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра и добровольцев за бережное отношение к окружающей среде и колоссальный личный вклад в сохранение и преумножение природных ресурсов, а также местные власти за поддержку акции.


09.12.2020

Кадастровая палата Бурятии подвела итоги всероссийской горячей линии

Более 20 жителей Республики Бурятия получили ответы экспертов на вопросы граждан о необходимых документах для регистрации прав и сделок с недвижимостью.

С 23 по 27 ноября 2020 года Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели консультаций по вопросам сделок купли-продажи недвижимости провела горячие линии во всех регионах России.

Цель проведения акции – информирование граждан по направлениям деятельности Кадастровой палаты, а также повышение качества и доступности государственных услуг в сфере недвижимости.

В ходе акции эксперты ведомства ответили на вопросы по предоставлению сведений о правах на имеющуюся недвижимость, по порядку и срокам получения электронной подписи для подачи документов на сделку с недвижимостью, по порядку подачи документов при совершении сделки с недвижимостью посредством Портала Росреестра и насчет оплаты посредством уникального идентификатора начислений (УИН).

В целом, специалисты ведомства помогли гражданам разобраться во многих вопросах.

« Наши граждане активно использовали возможность задать важные для них вопросы по телефону горячей линии, не выходя из дома или офиса», - сказала представитель Кадастровой палаты по Бурятии Светлана Серебренникова.


30.11.2020

Эксперты Кадастровой палаты по Бурятии провели вебинар с районами республики в онлайн-формате

Специалисты муниципальных образований Баунтовского, Бичурского, Заиграевского, Северобайкальского (п. Новый Уоян), поселка Нижнеангарск и города Северобайкальск прослушали онлайн - вебинар ведомства на тему «Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

В ходе занятия ведущий специалист юридического отдела ведомства Елена Анучина рассказала слушателям о правовой стороне процесса принятия на учет бесхозяйной недвижимости. Таким образом, согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался.

Допустим, если в сельской местности без хозяина долгий период находится помещение, орган местного самоуправления может собрать документы, которые подтвердят, что объект не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него отказался.

Таким образом, согласно части 10 статьи 32 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и пункту 3 утвержденного Порядка по приказу Минэкономразвития РФ №931 от 10.12.2005, на учет органы местного самоуправления могут поставить здания, сооружения, помещения, машино - места.

Елена Анучина подробно объяснила слушателям о том, какие документы следует подать для постановки на учет недвижимого имуществ в качестве бесхозяйного имущества, а также порядок признания права муниципальной собственности на такое имущество. Также было сказано, что объявившийся наследник бесхозяйного здания, сооружения, помещения или машино-места сможет оспорить право на наследство в судебном порядке. В этом случае, орган местного самоуправления должен вернуть наследнику стоимость помещения.

Ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Бурятии Татьяна Полякова рассказала о способах подачи документов для постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Затем Татьяна Полякова пошагово рассмотрела процесс электронной подачи документов посредством личного кабинета на сайте rosreestr.gov.ru

В конце мероприятия начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Бурятии Эржена Батуева и начальник юридического отдела Кадастровой палаты по Бурятии Наталья Артеменко совместно ответили на вопросы слушателей.


20.11.2020

Кадастровая палата по Бурятии временно приостановила выездное обслуживание

Кадастровая палата по Бурятии информирует население республики о том, что услуга регистрации заявок, записей в рамках выездного обслуживания временно приостановлена в связи с возникновением и распространением коронавирусной инфекции.

О возобновлении выездного обслуживания будет объявлено в социальных приложениях «Инстаграмм», «В контакте», «Одноклассники», «Facebook» и на сайте Федеральной кадастровой палаты kadastr.ru.

Будьте здоровы, берегите себя и близких!


16.11.2020

С 23 по 27 ноября специалисты Кадастровой палаты по Бурятии проведут «горячую телефонную линию»

Кадастровая палата по Бурятии информирует население о проведении Всероссийской горячей телефонной линии по консультационной помощи населению по вопросам сделок купли-продажи с 23 по 27 ноября с 9:00 до 12:00 ежедневно по местному времени.

Эксперты ведомства ответят на вопросы граждан о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой по телефону: 8(3012)37-29-90 (доб.2076) .

Специалисты учреждения ответят на вопросы:

- Как определить собственника земельного участка?

- Как узнать владельца объекта недвижимости по адресу?

- Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции?

- Как получить сведения об ограничениях на объект недвижимости?

- Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

- Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии?

«Мы прекрасно понимаем, что очень часто гражданам не хватает экспертной консультации, рекомендации, помощи в решении того или иного вопроса. Поэтому открытый диалог с людьми – это один из главных ориентиров Федеральной кадастровой палаты. Мы общаемся с гражданами по телефону, в электронной почте, социальных сетях. Любой человек всегда может оставить нам личное сообщение в группе «ВКонтакте» или в директе Instagram, и мы постараемся оперативно помочь и максимально сократить сроки решения проблемы. Без внимания ваши сообщения не останутся никогда. Горячая линия – это еще один способ для граждан получить информацию по интересующим вопросам здесь и сейчас, в режиме онлайн», – обратился к гражданам с такой речью глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.


09.11.2020

Кадастровая палата по Бурятии провела мастер-класс Школы электронных услуг в онлайн-формате

Специалисты муниципальных образований Закаменского и Окинского районов прослушали мастер-класс Школы электронных услуг Кадастровой палаты по Бурятии в онлайн-формате. Этот проект ориентирован на оказание мастер-класса по использованию электронных информационных сервисов Росреестра. Занятие школы электронных услуг Росреестра при Кадастровой палате по Бурятии проводится каждый последний четверг месяца.

На этом занятии представитель ведомства Эржена Батуева рассказала участникам школы о возможностях получения госуслуг Росреестра в электронном виде. В частности, слушателям объяснили о порядке направления в электронном виде заявлений на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Также на мастер-классе даются разъяснения относительно сервиса «Личный кабинет правообладателя». Сервис позволяет собственнику не только просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, но и оперативно получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложения или снятия ареста на имущество.

Подать заявку на участие и получить дополнительную информацию можно по телефону: 8(3012) 37-29-90, доб.4071. Занятие школы электронных услуг Росреестра состоится при наборе слушателей в группу от 10 человек.


28.10.2020

В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН

Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране

Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной системы учета недвижимости – ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны. Об этом заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.

Она подчеркнула, что в октябре этого года успешно завершился важнейший для страны цифровой проект в сфере недвижимости. Новая система уникальна. Это полностью отечественная разработка, не зависящая ни от каких санкций. Переход на эту систему произошел без остановки процедур регистрации и учета: «Мы плавно переносили сведения из двух реестров в единую базу данных. Мы ни на один день не остановили рынок недвижимости. Каждый день регистрировали сотни тысяч сделок и выдавали сведения о недвижимости, одновременно внедряя новую большую систему. Это высший пилотаж. Как дозаправка в воздухе».

Все 85 субъектов страны перешли на работу в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), объединившей данные государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). «Мы завершили трехлетнюю работу по созданию уникальной отечественной цифровой системы. Это сложный инженерный процесс, который связан с миграцией данных из старой системы в новую, с настройкой работы с МФЦ, обучением людей использованию новых интерфейсов. Переход всей страны на такую глобальную базу как ФГИС ЕГРН – это, безусловно, новая веха в истории оборота недвижимости в России», – заявила вице-премьер Виктория Абрамченко, подчеркнув, что российская практика эксплуатации подобных систем в масштабах всей страны – отсутствует, и в мире не существует ее аналогов. Всего ФГИС ЕГРН – это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения – размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт.

Вице-премьер отметила, что старые портальные сервисы и системы, созданные в 2011-12 годах, не отвечали цифровым требованиям современности и не обеспечивали необходимый уровень качества оказания услуг. ФГИС ЕГРН пришла на смену 340 разрозненным информационным системам.

«Это, в свою очередь, порождало дублирование сведений, отсутствие единства учетно-регистрационных процессов и, как следствие, оперативной и достоверной информации о проведении регистрационных действий, выдачи сведений об объектах недвижимости, не говоря уже о сложностях контроля за соблюдением законодательства в сфере недвижимости, непрозрачности и высоких коррупционных рисках», – отметила Виктория Абрамченко.

Как сообщила вице-премьер, благодаря внедрению новых информационных технологий в сферу недвижимости, повысится качество и достоверность сведений в ЕГРН, упростятся процедуры получения услуг.

«Регистрация права собственности, договоров ипотеки, постановка на кадастровый учет и еще десятки процедур в этой сфере будут проводиться проще и быстрее. Система уже обрабатывает около 7 запросов в секунду в режиме 24 на 7, работая без выходных и праздников. Сегодня во ФГИС ЕГРН ежедневно поступает около 100 тысяч обращений на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тысяч запросов на предоставление сведений из ЕГРН. Это беспрецедентные объемы обработки данных», – сообщила Виктория Абрамченко.

Зампред Правительства пояснила, что благодаря объединению с 2017 года всех информационных ресурсов в единую систему, консолидации в ней всех данных об объектах и правах на них стало возможно зарегистрировать права на недвижимость и поставить ее на кадастровый учет одновременно. Такая единая процедура избавит заявителей от лишних действий, что, естественно, сократит время на оформление недвижимости.

Ранее для проведения регистрации и получения документов, например, на свой жилой дом должен был пройти процедуру подготовки комплекта документов, подачи заявления, 10 дней ожидания по каждой из процедур и получения документов дважды. В целом, в упрощенном виде это составляло 8 шагов и больше месяца ожидания результата. «Теперь процесс регистрации сократился в два раза – до четырех шагов и нормативных 10 рабочих дней. На практике – сроки оказания государственных услуг благодаря системе сокращены до 3 рабочих дней и даже меньше в отдельных случаях. Крымский мост, например, мы зарегистрировали за сутки», – сообщила Виктория Абрамченко.

В числе прочих изменений – получение госуслуг в сфере недвижимости не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая для этого за пределы своего региона. Важно, что и Крымский полуостров теперь работает в единой информационной системе.

Кроме того, внедрение ФГИС ЕГРН позволит запустить по всей стране сервис по выдаче выписок из ЕГРН. Сегодня в соответствии с законодательством получение выписки о правах занимает 3 дня, а при переходе на новую систему оно будет занимать от 30 секунд до нескольких минут. Это позволит пользователям оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью. До внедрения ФГИС ЕГРН сервис работал в пилотных регионах. Чтобы воспользоваться сервисом пользователю нужно будет авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

Как заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, граждане могут спать спокойно и быть уверенными, что сведения об их недвижимости под надежной защитой. Их сохранность во ФГИС ЕГРН обеспечивается в соответствии со всеми современными требованиями информационной безопасности. А для обеспечения отказоустойчивости специально были созданы распределенные центры обработки данных, обеспечивающие надежную и стабильную работу системы.


28.09.2020

В ЕГРН внесли сведения о реках Джида, Чикой и Селенга

За 1 полугодие 2020 года Кадастровая палата по Бурятии внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о береговой линии Селенги, одной из крупных рек Бурятии.

Береговая линия – это границы водного объекта. Граница реки определяется по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом. Порядок определения ее местоположения, случаи и периодичность ее определения устанавливаются Правительством России. Установление местоположения береговой линии производится не реже одного раза в 25 лет. А именно, в случаях изменения ее местоположения в результате естественных процессов руслоформирования, воздействий антропогенного характера и стихийных бедствий. И также, если местоположение береговой линии необходимо для установления границ водоохранной зоны и границ прибрежных защитных полос соответствующего водного объекта.

По итогам 1 полугодия 2020 года Кадастровая палата по Бурятии также внесла в ЕГРН сведения о водоохранных зонах рек Джида, Чикой, а также об их прибрежных защитных полосах. Они основные притоки Селенги на территории Бурятии. Джида, река в Бурятии, левый приток Селенги. Свое начало она берёт на южных склонах западной части хребта Хамар-Дабан, протекает параллельно Джидинскому хребту. Чикой, река в Читинской области и Бурятии, частично граничит с Монголией, правый приток Селенги.

Согласно Водному Кодексу Российской Федерации, к водоохранным зонам относятся территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ. На этих территориях устанавливается специальный режим хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В самих же границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.


04.09.2020

Кадастровая палата по Бурятии ответила на вопросы граждан

В рамках мероприятий к празднованию 20-летия Федеральной Кадастровой палаты филиал ведомства по Бурятии провел неделю правовой помощи жителям региона.

Горячая линия работала ежедневно с 13:00 до 15:00 часов. Всего по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), поступило 67 звонков от граждан. Граждане интересовались, какой вид выписки необходимо заказать, чтобы получить ту или иную информацию об объекте недвижимости, каким способом можно подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, сколько стоит выписка из ЕГРН.

По вопросам подачи документов для регистрации и постановки на кадастровый учёт объектов недвижимости, находящихся в других регионах России, и по предоставлению услуг в рамках выездного обслуживания и курьерской доставки документов обратились 174 гражданина.

Горячая телефонная линия проводилась в целях повышения услуг, оказываемых Кадастровой палатой. Профессиональные консультации в ходе горячей линии предоставлялись на безвозмездной основе.


26.08.2020

Кадастровая палата по Бурятии внесла в ЕГРН границы лесничеств

В первом полугодии 2020 года Кадастровой палатой по Бурятии в Единый государственный реестр недвижимости внесены 8 границ лесничеств в республике. Это границы Верхне-Баргузинского, Усть-Баргузинского, Иволгинского, Северо-Байкальского, Буйского, Кабанского, Кондинского, Окинского лесничеств.

По состоянию на 1 июля этого года число границ лесничеств, внесенных в ЕГРН, увеличилось на два. Таким образом, на 1 июля в ЕГРН внесены сведения о 10 границах лесничеств.

Согласно Государственной программе Российской Федерации «Развитие лесного хозяйства» до 2026 года должны быть установлены границы всех земель лесного фонда РФ. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах лесничеств, лесопарков вносятся в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Работа по подготовке документов, в которых содержатся необходимые для кадастрового учета сведения о земельных участках в границах российских лесничеств проводится уполномоченным федеральным органом исполнительной власти – Федеральным агентством лесного хозяйства.

Лесничества и лесопарки - это основные территориальные единицы управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов. Лесничества и лесопарки входят в состав земель лесного фонда. Также лесничества и лесопарки могут располагаться на землях населенных пунктов, землях особо охраняемых природных территорий, землях обороны и безопасности, на которых расположены леса. Количество лесничеств, лесопарков, их границы устанавливаются Федеральным агентством лесного хозяйства.

Сведения о лесничествах общедоступны и размещаются на официальных сайтах органов государственной власти, органов местного самоуправления, которые исполняют согласно лесному Кодексу полномочия в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов.


26.08.2020

Сотрудники Кадастровой палаты по Бурятии провели уборку набережной реки Селенга

Кадастровая палата по Бурятии приняла участие в масштабной экологической акции Федеральной кадастровой палаты «Сохраним родной край». Сотрудники ведомства собрали мусор на прибрежной территории реки Селенга Советского района Улан-Удэ. Мероприятие состоялось при содействии Комитета городского хозяйства Администрации Улан-Удэ. Цель проведения акции – сохранение природных ресурсов и развитие бережного отношения к окружающей среде.

«Решение собрать мусор с набережной реки Селенга неслучайно. Это крупная река, протекающая на территории Монголии и Бурятии. Селенга, впадая в Байкал, обеспечивает до половины ежегодного притока воды в озеро», - рассказала инженер отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Бурятии, председатель Молодежного совета Любовь Гусева.

Сотрудники ведомства при уборке участка набережной Селенги от стадиона Бурятского госуниверситета до ТЦ «Пионер» собрали 12 мешков мусора. Оказалось, что отдыхающие часто теряют на берегу свою обувь, выбрасывают пластиковые бутылки, кидают окурки от сигарет мимо урн. Однако отметим, что эта территория каждое утро убирается сотрудниками Комитета городского хозяйства.

В рамках акции «Сохраним родной край» с июля по август сотрудники филиалов Федеральной Кадастровой палаты в регионах провели уборку и очистку природных, природоохранных и прибрежных зон водных объектов десятков населенных пунктов.


13.08.2020

В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ ПО БУРЯТИИ СОЗДАН МОЛОДЕЖНЫЙ СОВЕТ

В конце июня этого года при Кадастровой палате по Бурятии был создан Молодежный Совет. В его состав вошли все сотрудники ведомства, не достигшие 35 лет. А их всего более 70 молодых специалистов.

Совет был создан в целях содействия социальному, культурному и физическому развитию, воспитанию и образованию молодежи филиала, реализации их общественно значимых инициатив.

Председателем Молодежного совета избрали молодого специалиста, инженера отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Бурятии Любовь Гусеву.

По словам Любови Гусевой, в планах совета организация культурно-массовых мероприятий с участием молодых специалистов, участие в спортивных и благотворительных акциях и в мероприятиях, приуроченных к 20-летию Федеральной Кадастровой палаты.

Также заместителем председателя Молодежного совета Кадастровой палаты по Бурятии выбрали Екатерину Стрекаловскую, ответственным секретарем – Эржену Занаеву.


13.08.2020

В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ПО БУРЯТИИ ЗА ПОЛГОДА ПОДАНО БОЛЕЕ 18 ТЫСЯЧ ЭЛЕКТРОННЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ

Кадастровый учет и регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества могут совершаться на основании бумажных или электронных заявлений правообладателей недвижимости.

Жители Бурятии подают заявления на регистрацию прав, кадастровый учет как в виде бумажных заявлений - в офисах МФЦ, так и в электронном виде, активно пользуясь порталом Росреестра. Всего за первое полугодие 2020 года поступило 48 910 заявлений на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Из них 18 387 заявлений поступили в электронном виде, что составило 37,60% от всех поданных. Для сравнения, в первом полугодии 2019 года поступило 46 021 заявление. Из них 11 914 (или 25,89%) заявлений - в электронном виде.

         Напомним, что все граждане имеют возможность подать документы на учетно-регистрационные процедуры в электронном виде. Заявления и документы можно подать через личный кабинет на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru.

         С помощью личного кабинета владельцы недвижимости могут в режиме реального времени проверять информацию о принадлежащих им объектах недвижимости, предварительно записаться на прием в офис, подать заявление на регистрационно-учетные процедуры в сфере оформления недвижимости.

          После подачи заявления можно отслеживать статус исполнения госуслуг. Подача заявлений в электронном виде сэкономит время и деньги граждан. Не нужно посещать офис МФЦ – достаточно зайти на сайт Росреестра и получить необходимую услугу, не выходя из дома или офиса.

Для входа в личный кабинет на сайте Росреестра необходимо иметь учетную запись на портале госуслуг, а для получения госуслуг в электронном виде – электронную подпись.


13.08.2020

На основе ЕГРН будет составлен перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций

Вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали нововведение.

Правительство Российской Федерации упростило порядок проведения оценки и обследования жилых помещений при ликвидации последствий ЧС. Теперь пострадавшие жители разрушенных при ЧС домов смогут быстрее получить новое жилье.

Для определения границ зон чрезвычайных ситуаций используются различные источники информации: обследования по выявлению паводкоопасных территорий, сведения, содержащиеся в правилах использования водохранилищ. Границы зон могут меняться в случае возникновения аварий и других чрезвычайных ситуаций. Так, например, границами зон ЧС, как правило, признаются соответствующие границы зон подтоплений и затоплений, учтенных в сведениях ЕГРН в качестве зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

При чрезвычайных ситуациях местные власти запрашивают сведения госреестра недвижимости об объектах, пострадавших от затопления, что необходимо для установления права на получение государственного жилищного сертификата. В том числе – при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость в результате ЧС. Филиалы Федеральной кадастровой палаты, в свою очередь, организуют оперативный прием и обработку таких запросов, в том числе в бумажном виде, и в сокращенные сроки направляют необходимую информацию на выдачу. Кроме того, специалисты региональных Кадастровых палат оказывают консультационную поддержку пострадавшим по всем вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и регистрацией права и получению сведений ЕГРН.

Так, например, в 2019 году Кадастровой палате была объявлена благодарность за работу в мероприятиях по ликвидации паводка в Иркутске. В оперативном режиме было выдано более ста тысяч выписок из ЕГРН для пострадавших от наводнения. Поступающие запросы обрабатывались в кратчайшие сроки. Данные сведения позволили установить право собственников на получение государственного жилищного сертификата, в том числе, если правоудостоверяющие документы на недвижимость были утрачены.

Теперь, согласно постановлению, порядок работы межведомственных комиссий, которые признают дома пригодными или непригодными для проживания, изменится. Пострадавшим не нужно будет подавать в комиссию документы о праве собственности и заявление о проведении обследования их дома. Перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций, будет составлен на основе данных из ЕГРН. Эти дома будут обследованы в кратчайшие сроки и оперативно признаны непригодными для проживания.

«Наличие в ЕГРН актуальной информации об установленных границах зон подтоплений и затоплений способствовал и будет продолжать способствовать защите имущественных прав владельцев разрушенного жилья. Только теперь процесс станет еще более оперативным, – прокомментировал глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков. – Отмечу также, что Кадастровая палата непрерывно пополняет госреестр сведениями о границах зон затоплений и подтоплений – количество новых сведений растет в геометрической прогрессии».

Так, за 2019 год Федеральная кадастровая палата внесла в ЕГРН сведения о границах более 1500 зон затопления и 1100 зон подтопления. На начало 2020 года в госреестре содержались сведения о почти 2300 зонах затопления и чуть более 1500 зон подтопления. По данным на 1 июля 2020 года в ЕГРН внесены данные о 4542 зонах затопления и 2530 зонах подтопления.

В свою очередь, если жилое помещение не будет включено в сводный перечень, собственник по-прежнему сможет подать заявление в комиссию о проведении обследования жилья.


13.08.2020

Федеральная кадастровая палата наделяется полномочиями, связанными с государственной кадастровой оценкой

Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.

31 июля Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, законопроект исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость.

Расширение полномочий Росреестра и Федеральной кадастровой палаты

Одна из мер для повышения качества государственной кадастровой оценки, согласно новому закону, заключается в наделении Росреестра контрольно-надзорными функциями в отношении проведения государственной кадастровой оценки. Причем подразумевается не только контроль за соблюдением действующего законодательства, но и за следованием методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Подобное наделение в том числе позволит снизить негативный эффект от нарушений и ошибок, допускаемых при проведении оценки.

Федеральная кадастровая палата также наделяется дополнительным функционалом в проведении государственной кадастровой оценки. Например, ведомство будет предоставлять сведения об объектах недвижимости в государственные бюджетные учреждения при субъектах Российской Федерации, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости.

Кроме того, Федеральная кадастровая палата будет формировать предварительный и основной перечни объектов для государственной кадастровой оценки, а также формировать сведения по ежедневной и годовой выгрузке объектов недвижимости (актуализация). С 2022 года ведомство начнет также формировать сведения о реестре границ и сведения о ценах возмездных сделок, которые будут использоваться при проведении государственной кадастровой оценки. Также палате перешли полномочия по расчету индекса рынка недвижимости. Согласно прежней редакции 237-ФЗ, указанный функционал принадлежал Росреестру.

Также нормы прежней редакции 237-ФЗ предусматривали формат проведения внеочередной государственной кадастровой оценки государственными бюджетными учреждениями, наделенными полномочиями по определению кадастровой стоимости, если установленная рыночная стоимость (рынок недвижимости) объектов недвижимости уменьшалась более чем на 30% по сравнению с кадастровой стоимостью таких объектов недвижимости. В измененной редакции 237-ФЗ статья о необходимости проведения внеочередной государственной кадастровой оценки прекращает свое действие.

Пересчитывать при необходимости кадастровую стоимость (по результатам расчета индекса рынка недвижимости), согласно новой редакции Федерального Закона, будет тоже Федеральная кадастровая палата.

Персональная ответственность государственных бюджетных учреждений

Согласно законопроекту, появится персональная ответственность за определение кадастровой стоимости у руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации, которые ее определяют. Так, завышение кадастровой стоимости будет грозить должностным лицам увольнением.

         Другие плюсы законопроекта

Одно из главных нововведений, которое устанавливает закон, – трактовка допущенных методологических ошибок в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости. Если при исправлении ошибки кадастровая стоимость снижается, то стоимость меняется на уменьшенную на весь период со дня внесения в госреестр недвижимости первоначальной кадастровой стоимости. Если же кадастровая стоимость увеличивается, она начнет применяться только с года, следующего за годом ее исправления.

Теперь станет проще оспорить кадастровую стоимость. Достаточно будет направить запрос в МФЦ, а не в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, как это было раньше. Плюс исправление ошибок будет носить массовый характер: выявление одной повлечет за собой исправление подобных ошибок у аналогичных объектов. Одновременно законопроектом уточняются основания для исправления ошибок, сокращаются сроки их исправления.

Также, согласно законопроекту, предполагается исключить возможность вносить изменения в результаты оценки без их публичного рассмотрения. Подобное нововведение поможет исключить возможные риски внешнего влияния на региональные государственные бюджетные учреждения, которые определяют кадастровую стоимость, и повысит прозрачность процесса.

«Принятие данного законопроекта, во-первых, поможет разобраться с прошлым – исправить накопленные ошибки в существующих результатах кадастровой оценки; во-вторых, исключит возможные прецеденты необоснованного завышения кадастровой стоимости при будущих кадастровых оценках; и в-третьих, закрепит экономическую обоснованность применения кадастровой стоимости, в том числе при налогообложении, в данный момент времени, сегодня», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.


05.08.2020

Названы три основные причины провести межевание земельного участка

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Причина 1. Снизить риск возникновения земельных споров с соседями

Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков. Так, в ходе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ, который, в свою очередь, является неотъемлемой частью межевого плана.

Далее на основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изменений сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, а также его площади, если она изменилась. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.

Причина 2. Возможность разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству

Правообладатель имеет право разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, передать по наследству. При образовании новых участков в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование. Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.

Причина 3. Повысить привлекательность объекта недвижимости для приобретателя

Если земельный участок, который выставлен на продажу или сдается в аренду, имеет установленные границы, для приобретателя это служит одним из признаков прозрачности заключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости. Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки.

СПРАВОЧНО:

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.

Межевой план вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН производится без взимания госпошлины.

Несмотря на то, что межевание не является обязательной процедурой, число земельных участков, границы которых определены, в России с каждым годом растет. На сегодня число участков с установленными границами в ЕГРН достигло 36,9 млн (или 60,6 %). Так, межевание позволяет индивидуализировать земельный участок: определить его границы, площадь, местоположение. Благодаря внесению сведений о границах земельного участка в ЕГРН собственник получает возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, защищать свои права и законные интересы в случае возникновения земельных споров.

Уточнение границ земельных участков также проводится при комплексных кадастровых работах. Заказчиками таких работ выступают органы местного самоуправления или органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В настоящее время Госдумой в первом чтении принят законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. В случае утверждения законопроекта заказчиками комплексных кадастровых работ смогут выступать граждане и юридические лица. В рамках комплексных кадастровых работ будут уточняться границы всех земельных участков, образующих садовые или огороднические товарищества, поселки, фермерские хозяйства.


29.07.2020

Кадастровая палата раскрыла причины отказа в переводе садового дома в жилой

А также напомнила об этапах перевода

Согласно действующему законодательству, владельцы садовых домов могут перевести их в жилые, чтобы проще оформить прописку и пользоваться местными социальными услугами. Кадастровая палата рассказала о причинах, по которым в таком переводе могут отказать, а также напомнила об основных этапах переоформления садовой недвижимости.

С января прошлого года вступил в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Этот закон дал определение понятия «садовый дом» – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Однако есть граждане, которые предпочитают проживать в подобных домах на территории садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) постоянно. Чтобы спокойно пользоваться всеми социальными услугами и местной инфраструктурой, удобнее оформить регистрацию по месту проживания. Для этого необходимо официально перевести садовый дом в жилой. 

С вступлением в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» начало действовать и постановление правительства, которое утвердило порядок признания садового дома жилым. В нем указано несколько причин, по которым в переводе садового дома в жилой могут отказать. 

Почему могут отказать в переводе садового дома в жилой?

Отказ точно последует, если в пакете документов, представленном гражданином, отсутствует само заявление или заключение о результате технического обследования или если заявление подал гражданин, не являющийся собственником переводимого объекта. 

Администрация может отказать в переводе садового дома в жилой, если она получила уведомление об отсутствии в Едином госреестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом, а заявитель не представил правоустанавливающий документ либо нотариальную его копию на этот садовый дом. Однако в данном случае орган местного самоуправления должен сообщить заявителю об отсутствии сведений о его правах и предложить представить недостающий документ. На это заявителю отводится 15 календарных дней.

Еще одной причиной станет отсутствие нотариально заверенного согласия третьих лиц, также имеющих права на переоформляемый дом, если таковые имеются. Серьезной причиной для отказа является и расположение дома на земельном участке, вид разрешенного использования которого не предусматривает нахождение жилых объектов, – например, участок выделен для ведения огородничества.Важно также, чтобы техническое состояние дома соответствовало нормативам, установленным местными властями для жилых зданий. В случае отказа по причине несоответствия им конкретного дома, собственнику придется приводить этот объект в соответствие с требованиями действующего законодательства. Граждане имеют право обжаловать решение органа местного самоуправления в судебном порядке, если считают отказ неправомерным.

Так как же перевести садовый дом в жилой?

Сначала необходимо подготовить все необходимые документы – это заявление в местную администрацию о признании садового дома жилым, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, заключение по результатам обследования технического состояния дома. При этом выписка из ЕГРН представляется заявителем по желанию. Такую выписку ОМС обязан запросить самостоятельно. 

Выписку из ЕГРН можно получить дистанционно – с помощью электронных сервисов. Например, чтобы получить сведения ЕГРН, граждане могут воспользоваться специальным сервисом Федеральной кадастровой палаты, который позволяет получить выписку в течение нескольких минут, либо через официальный портал Росреестра. Электронная выписка заверяется усиленной электронной подписью. Кроме того, заказать выписку сведений госреестра недвижимости можно в МФЦ – она будет готова через пять рабочих дней после подачи запроса.  

Заявление можно написать в свободной форме, но обязательно нужно указать кадастровые номера самого дома и земельного участка, на котором он расположен, почтовый адрес заявителя или контактный адрес электронной почты. Также следует указать предпочтительный способ получения решения – по электронной почте, лично в местной администрации или многофункциональном центре госуслуг. 

Заключение о результатах обследования технического состояния, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, должно быть подготовлено специалистом-инженером. Такой специалист (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо) должен состоять в саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий. 

Если объект недвижимости обременен правами третьих лиц, потребуется их нотариально заверенное согласие на признание садового дома жилым.

Когда все необходимые документы подготовлены, их нужно подать – лично или через многофункциональный центр – в местную администрацию. В течение 45 календарных дней, отведенных на рассмотрение заявления и пакета документов, орган местного самоуправления должен принять решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым. Уведомление о принятом решении направляется заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия. 

Если решение положительное, орган местного самоуправления направляет его не только заявителю, но и в Росреестр для внесения соответствующих изменений в сведения об объекте недвижимости. Кроме того, гражданин имеет право обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений самостоятельно. На внесение сведений в госреестр недвижимости может потребоваться до 15 дней.


29.07.2020

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости

Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях могут понадобиться данные сведения о кадастровой стоимости.

Сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости. Добавление в информационную карточку общедоступных сведений о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости позволяет заинтересованным лицам получить наиболее полное представление об объекте для планирования дальнейших операций с ним. Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на недвижимое имущество и может быть пересмотрена в случае изменения количественных или качественных характеристик объекта недвижимости (технических параметров, местоположения, развитости инфраструктуры, наличия коммуникаций и пр.). 

Для того чтобы налог на недвижимое имущество рассчитывался справедливо, сведения о кадастровой стоимости требуется актуализировать. Для этого местные органы власти регулярно проводят государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. В городах федерального значения государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в два года. В других регионах – не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет. Также допускается проведение внеочередной оценки. Окончательные результаты оценки утверждают органы власти субъекта России. Из утвержденной кадастровой стоимости определяется налоговая база по налогу на недвижимое имущество. Для исчисления налога применяется кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Датой начала применения кадастровой стоимости, определенной в рамках государственной кадастровой оценки, является дата вступления в силу акта субъекта России, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН после проведения государственной кадастровой оценки, применяются со дня внесения в ЕГРН изменений по объекту недвижимости, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Таким образом, при рассмотрении вопросов, касающихся формирования налога на недвижимое имущество, сведения о дате начала применения кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН, необходимы. Рассчитать величину налога на объект недвижимого имущества исходя из его кадастровой стоимости можно в режиме онлайн с помощью налогового калькулятора Федеральной налоговой службы. Согласно действующему законодательству, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами, если результаты оценки затрагивают их права или обязанности. Пересмотр кадастровой стоимости может инициировать собственник, в том числе участник долевой собственности, бывший собственник, который выступает в качестве налогоплательщика, лицо, владеющее недвижимостью на праве постоянного (бессрочного) владения, а также арендатор, если арендная плата рассчитывается из кадастровой стоимости, с согласия собственника. Изменить величину кадастровой стоимости можно еще в процессе проведения государственной кадастровой оценки. Так, после размещения в интернете на сайте государственного бюджетного учреждения, проводившего оценку, а также на портале Росреестра предварительных отчетных документов правообладатели могут ознакомиться с результатом оценки в течение 60 дней и представить официальные замечания в течение 50 дней. Исправление кадастровой стоимости до ее утверждения, то есть до того как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по вновь определенной кадастровой стоимости, позволит избежать необходимости обращения в суд или комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Для оспаривания утвержденной кадастровой стоимости потребуется знать дату ее определения. Сведения о кадастровой стоимости, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», позволят ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, а также принимать управленческие решения в отношении объектов недвижимости без временных затрат. Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам. Получить выписку можно самостоятельно с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты, сервисов Росреестра или на портале госуслуг.


29.07.2020

Как подарить квартиру?

Дарение – отдельная категория сделок с недвижимостью.  

— Отличается от купли-продажи тем, что в этом случае не предусматривается плата за недвижимость ни в каком виде. 

— Даритель не может ставить условия получения и использования даримой недвижимости (исключение составляют те ситуации, в которых договор дарения предусматривает право дарителя жить в подаренном им кому-то жилье). 

— Договор дарения, как и любой другой договор, фиксирующий сделку по переходу права в отношении объекта недвижимости, может быть составлен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. 

— Договоры дарения недвижимости, заключенные после 4 марта 2013 года, не подлежат государственной регистрации.