Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
АДМИНИСТРАЦИЯ МО СП «Куморское эвенкийское»
официальный сайт

Кадастровая палата

21.06.2018

Жителям Бурятии рассказали, как обезопасить себя от рисков в долевом строительстве

Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная,
что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья. При
этом нужно быть внимательными и знать, как обезопасить себя при
заключении сделки.

Кадастровая палата по Бурятии обращает внимание будущих
дольщиков на важность надлежащего отведения земельного участка под
застройку. Сделки с землей с недвижимым имуществом подлежат
обязательной государственной регистрации.

Застройщик обязан оформить правоустанавливающие документы на
земельный участок, на котором планируется создавать объект недвижимости.
Это необходимое условие, поскольку именно залогом прав застройщика на
земельный участок обеспечиваются его обязательства перед участниками
долевого строительства.

Проверить это легко, нужно лишь только заказать выписку из Единого
государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах
участия в долевом строительстве.
Данная выписка выдается в отношении земельного участка, на котором
создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и
нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом
строительстве. Выписка содержит общедоступные сведения Единого
государственного реестра недвижимости, предоставляется по запросам
любых лиц.

Покупателю квартиры имеет смысл заказать ее, например, в том
случае, если по каким-то причинам он не может получить от застройщика
информацию о своем договоре участия в долевом строительстве, переданном
на государственную регистрацию.

Потенциальному дольщику, еще не заключившему договор, такая
выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом
строительстве может также дать информацию о том, как идут продажи в
конкретном строительном проекте и сколько квартир продано.




13.06.2018

Жители Бурятии могут узнать кадастровую стоимость своей недвижимости бесплатно

Кадастровая стоимость недвижимости является общедоступной информацией,
и каждый гражданин может узнать ее с помощью электронного
портала Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы –
Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)»,
где возможно подать запрос о предоставлении сведений и получить выписку из
ЕГРН о кадастровой стоимости в электронном или бумажном виде.

Если запрашиваемые сведения о кадастровой стоимости недвижимости не
нуждаются в юридическом оформлении, то актуальные сведения на дату просмотра
можно получить через разделы: «Публичная кадастровая карта» и «Справочная
информация по объектам недвижимости в режиме «онлайн».
Также можно воспользоваться услугами МФЦ при личном обращении в
офисы приема - выдачи документов.

Кроме того, сведения ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
запрашиваются бесплатно и на любую интересующую дату. В случае, если размер
кадастровой стоимости затрагивает права и обязанности юридических и
физических лиц, то ее можно оспорить, к примеру, чтобы не переплачивать налог.
- За пять месяцев этого года поступило 63 заявления на пересмотр
кадастровой стоимости, из них 37 принято в пользу заявителя. В среднем
суммарная кадастровая стоимость снижена на 59%, - сообщила начальник отдела
определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Республике Бурятия
Олеся Баинова.

Отметим, при подаче выписки в комиссию по рассмотрению споров о
результатах определения кадастровой стоимости, электронный вариант должен
быть заверен электронно-цифровой подписью органа регистрации прав.


08.06.2018

В БУРЯТИИ НА 400 ВЛАДЕЛЬЦЕВ СЕРТИФИКАТОВ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ СТАЛО БОЛЬШЕ

Напомним, Удостоверяющий центр филиала Кадастровой палаты по Бурятии
приступил к работе в марте прошлого года. На сегодняшний день специалистами
центра выдано почти 400 подписей, обеспечивающих доступ в электронном виде к
услугам Росреестра и многим другим ведомствам.

Владельцам электронной подписи становятся доступны различные виды
дистанционной записи - ребёнка в детский сад и школу, на приём к врачу. Также с
помощью бесконтактных технологий возможно оформление загранпаспорта,
постановка автомобиля на учет, подача налоговой декларации и многое другое.
Одним из преимуществ государственных услуг, предоставляемых в
электронном виде, является сокращение сроков рассмотрения заявлений поданных
с помощью сервисов Портала Росреестра и Единого портала государственных
услуг. Также при регистрации права на недвижимость в электронном виде для
граждан установлена 30% скидка при оплате госпошлины.

Стоит отметить, что усиленная квалифицированная электронная подпись
надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических
средств, подтвержденных ФСБ РФ. А документ, поданный в режиме онлайн и
подписанный электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и
бумажный, который подписан собственноручно.

Срок действия такой электронной подписи составляет 15 месяцев.

Подробную информацию о том, как получить электронную подпись в
Кадастровой палате по Республике Бурятия можно узнать по телефонам 8 (3012)
37-29-90, 8 (3012) 37-30-88 и 8 (3012) 37-30-89 (доб. 2008, 4151), на сайте
Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/.


06.06.2018

ЖИТЕЛЯМ БУРЯТИИ РАССКАЗАЛИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Сегодня многие жители Бурятии занимаются перепланировкой своей
квартиры: увеличивают размер кухни, сносят стену, соединяют балкон и
спальню, тем самым создавая комфортные условия для проживания. Но с
точки зрения закона такой индивидуальный ремонт без соответствующего
согласования и разрешения является грубым нарушением и строго
наказывается: начиная от административных штрафных санкций и
заканчивая уголовной ответственностью.

Кадастровая палата по Бурятии напоминает о порядке проведения
перепланировки жилого помещения. И так, для перепланировки жилого
помещения, собственнику необходимо предоставить в ГБУ
«Многофункциональный центр Республики Бурятия» заявление на
разрешение перепланировки, проект планируемых работ и другие
документы, предусмотренные статьей 26 Жилищного кодекса. Проект
перепланировки составляется совместно с сотрудником проектного бюро.
Далее, орган, осуществляющий согласование, после 30 дней с момента
подачи заявления, выдает заявителю документ, подтверждающий принятие
решения о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки. Если
решение положительное, такой документ является основанием для
проведения перепланировки жилого помещения.

Затем, завершение перепланировки жилого помещения подтверждается
актом приемочной комиссии.
Для того, чтобы осуществить учёт перепланировки жилого помещения,
необходимо предоставить в ГБУ «Многофункциональный центр Республики
Бурятия» заявление установленной формы, технический план помещения
(изготовляется кадастровым инженером), проект перепланировки
переустраиваемого жилого помещения, подготовленный и оформленный в
соответствии с требованиями законодательства и акт приемочной комиссии,
подтверждающий завершение перепланировки жилого помещения.



29.05.2018

В МФЦ расскажут, как пользоваться электронными услугами Росреестра

7 июня 2018 года с 9 до 12 ч. на базе Многофункционального
центра Республики Бурятия состоится акция по популяризации электронных
сервисов портала Росреестра среди заявителей.

В рамках мероприятия специалисты Кадастровой палаты ответят на
часто задаваемые вопросы населения:
- Как в электронном виде подать заявку на кадастровый учет и регистрацию
права собственности;
- Как подать запрос на получение сведений из ЕГРН;
- Как получить электронную подпись;
- Как получить справочную информацию по объектам недвижимости в
режиме онлайн;
А также расскажут о возможных способах оплаты, за получение
сведений из ЕГРН.

Выездная акция состоится по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, 76а,
зал №5, с 9 – 12.00.